# Maison 7 Pièce(s) à Trignac (44570)

- **Prix** : 365 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 7
- **Terrain** : 572 m²
- **Ville** : Trignac (44570)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 907264

## Description

Iad France - Clement Rassin vous propose : Située dans le quartier recherché de Certé, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 400 mètres des commodités (écoles, du collège, de la gare SNCF, pharmacie, maison de santé et de l'arrêt de bus). D'une surface habitable de 135 m², elle offre une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte, une belle buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau, avec salle de bains comprenant baignoire et douche. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une pièce disposant déjà des arrivées d'eau, idéale pour la création d'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin agréable ainsi que d'une piscine chauffée de 6 x 4 m. Parmi ses nombreux atouts : portail électrique, fibre optique, pompe à chaleur et piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208386)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1787502-maison-trignac-44570