# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Montfermeil (93370)

- **Prix** : 319 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Montfermeil (93370)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 913047

## Description

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Située dans le secteur recherché de Franceville - Les Fleurs à Montfermeil, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, cette maison élevée sur sous-sol total développe environ 93 m² habitables pour plus de 129 m² au sol. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, un garage, une pièce de stockage ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :- un séjour d'environ 29 m²,- une cuisine équipée de près de 15 m²,- une chambre spacieuse de plus de 15 m²,- un dégagement et un WC indépendant. À l'étage :- deux chambres,- une salle de bains avec WC,- un palier avec espace de rangement. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Un ravalement est également à envisager sur une façade côté jardin. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un beau jardin sans vis-à-vis et d'un environnement calme et apprécié. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208600)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1787343-maison-montfermeil-93370