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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Brétigny-sur-Orge au prix de 168 150 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.9033L-0002_-_SG
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2
ACHETEZ MALIN : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!
Découvrez ce spacieux appartement de 91,25 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Les points forts du bien :
Grand séjour lumineux
4 chambres
Cuisine indépendante
Salle de bains et WC séparés
Nombreux espaces de rangement
Résidence avec ascenseur
Cave privative incluse
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/8b7e69a8771040c587a7a0b52df2e3cd/?nocookie
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement ainsi que d'un débarras offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.
Nombre de lots dans la copropriété : 200
Pas de procédure en cours
DPE : D
Chauffage et production d'eau chaude : Gaz individuel
Taxe Foncière en 2025 : 1 740 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 3 599 €
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Un bien idéal pour une famille offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Brétigny-sur-Orge
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3599 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Brétigny-sur-Orge
vente
168 150 €*
Publiée le 12/05/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brétigny-sur-Orge (91220).
Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Non. Le prix affiché de 168 150 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 611 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 599 € par an, soit environ 300 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.