# Immeuble à Prades (66500)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 195 m²
- **Ville** : Prades (66500)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 214724

## Description

Immeuble de rapport – Centre-ville de Prades (66500) – Commerce + 3 appartements louésIsabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose :Au cœur du centre-ville de Prades, un immeuble de rapport vendu en un seul lot, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà exploité avec revenus locatifs en place.L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial d'environ 100 m² actuellement exploité en poissonnerie, ainsi que de trois appartements tous occupés.Répartition des lots :Appartement T2 d'environ 30 m² avec 1 chambreAppartement T2 d'environ 40 m² avec terrasse d'environ 5 m² et 1 chambreAppartement duplex d'environ 60 m² avec 2 chambresLocal commercial d'environ 100 m² actuellement louéL'ensemble des logements ainsi que le commerce sont occupés, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative au moment de l'acquisition.Situé dans une rue commerçante et dynamique du centre de Prades, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et stationnements.Les points forts:3 appartements + 1 local commercialTous les lots sont louésRevenus locatifs immédiatsEmplacement centre-villeMix locatif habitation + commerceDuplex avec 2 chambresPour plus d'informations sur les loyers, la rentabilité locative ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1786981-immeuble-prades-66500