# Maison de village 8 Pièce(s) à Puberg (67290)

- **Prix** : 246 000 €
- **Surface** : 206 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 676 m²
- **Ville** : Puberg (67290)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 910484

## Description

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : À découvrir sans tarder ! Spacieuse maison familiale au cOEur de Puberg Située dans le charmant village de Puberg, à proximité de Wingen-sur-Moder, de ses commerces et de sa gare, cette belle maison familiale de 206 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 676 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. Au rez-de-chaussée :Laissez-vous charmer par un superbe espace de vie lumineux de près de 50 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert et parquet, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Vous découvrirez également une pièce de 17 m² avec rangements intégrés et salle d'eau attenante qui peut devenir en chambre de plain-pied ou s'adapter à vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace professionnel.Une buanderie / cellier fonctionnelle vient compléter ce niveau. À l'étage :Un palier dessert une grande salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque.L'espace nuit se compose intelligemment :Un espace parental avec deux pièces en enfilade, idéal pour créer une chambre avec bureau ou dressingUn espace enfants desservi par un couloir, comprenant 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains Les + du bien :Chauffage économique grâce à une chaudière à pelletsDouble vitrage PVC pour un confort optimalCheminée avec insertGarage avec porte motoriséeTerrasse spacieuseDépendance et abri de jardinCave partielleFaible taxe foncière : 532 € Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Son environnement calme et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204375)

## Photos

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## Contact

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