# Maison 5 Pièce(s) à Tallud-Sainte-Gemme (85390)

- **Prix** : 157 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 3536 m²
- **Ville** : Tallud-Sainte-Gemme (85390)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 876498

## Description

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison avec accès de plain-pied sur sous-sol, située dans un hameau isolé, sans voisinage immédiat au Tallud-Sainte-Gemme, à seulement 2 minutes du bourg de Mouilleron-Saint-Germain.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un coin repas, une cuisine séparée, un couloir, 4 chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau.Une véranda vient compléter l'espace de vie.Le sous-sol est réparti en 4 parties et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.Une cave est également présente.En annexe attenante, vous bénéficierez d'un grand garage.En annexe non attenante, un abri de jardin est à disposition.Des travaux de rafraîchissement ainsi que la remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir.L'ensemble est édifié sur un terrain de 3 536 m² avec un puits à disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204399)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1786582-maison-tallud-sainte-gemme-85390