# Maison de village 5 Pièce(s) à Wandignies-Hamage (59870)

- **Prix** : 200 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 4362 m²
- **Ville** : Wandignies-Hamage (59870)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 912382

## Description

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : Maison semi-individuelle avec un énorme potentiel située dans un environnement paisible et verdoyant de Wandignies-Hamage. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes. Ce bien de 145 m² se compose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une arrière pièce pouvant faire office de cellier ou rangement. A l'extérieur la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 362 m², véritable atout pour les amoureux de la nature et d'espace.Jardin paysager, espace détente, potager ou projet de piscine : les possibilités sont multiples. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, toiture, mise aux normes électrique), permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence principale pleine de charme. -Environnement calme et verdoyant-Belle surface habitable 145 m²-Fort potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202294)

## Photos

![Maison de village 5 Pièce(s) à Wandignies-Hamage (59870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/912382-6a0146340a9f8.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1785944-maison-wandignies-hamage-59870