# Maison de village 7 Pièce(s) à Saint-Georges-de-Montclard (24140)

- **Prix** : 339 200 €
- **Surface** : 272 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 489 m²
- **Ville** : Saint-Georges-de-Montclard (24140)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 913971

## Description

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Louna Le Bruchec vous propose une authentique maison en pierre avec dépendance à Saint-Georges-de-Montclard - 20 min de Bergerac Située au cOEur de la commune de Saint-Georges-de-Montclard, avec médecin, La Poste et commerces de proximité, cette belle maison de village en pierre pleine de charme vous séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel. La maison principale d'environ 190 m² se compose de : o Un vaste salon lumineux de 30 m²o Une cuisine et salle à manger spacieuse de 36 m²o Un WC indépendanto Une buanderie et un celliero Un garage attenant À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 18 m², 23 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain et wc, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. ( plafond salle d'eau en cours de travaux ) En complément, une dépendance d'environ 82 m² comprenant : o Une cuisineo Un bureauo Une chambreo Une mezzanineo Une salle d'eau avec douche et baignoireo Un WC À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardinet clos de 489 m², joliment arboré et aménagé, offrant un cadre paisible et intimiste. Prestations : o Maison en pierre pleine de cacheto Poutres apparenteso Très belle authenticité avec le charme de la pierreo Chauffage électrique et boiso Environnement calme et agréableo Taxe foncière : 969 € Pour plus d'informations, photos et vidéos ou programmer une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202390)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1785854-maison-saint-georges-de-montclard-24140