# Appartement 5 Pièce(s) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

- **Prix** : 730 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 215780

## Description

SAINT-DIDIER AU MONT D'OR - HYPER CENTRE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TERRASSE 65m2 - TRIPLE EXPOSITION SANS VIS-A-VIS - 3 CHAMBRESStéphanie Guiot et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce superbe appartement idéalement situé en plein cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.Situé dans une copropriété récente de 2012, à taille humaine et parfaitement entretenue, cet appartement offre un confort de vie rare grâce à son accessibilité totale aux normes PMR (aucune marche).Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, comprenant un salon convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte, ainsi qu'un espace repas.Le véritable atout de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 65 m², exposée Est / Sud / Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, avec une vue dégagée et un environnement verdoyant particulièrement agréable.L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. Enfin, 1 grande buanderie / cellier, très pratique pour le rangement.Vous apprécierez également la qualité des prestations :matériaux contemporains et soignésgrandes baies vitrées offrant une belle luminositérésidence récente aux normes actuellesCôté stationnement, le bien dispose de 3 emplacements en sous-sol, dont 2 box fermés avec portails motorisés (dont un aux normes PMR) ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.Les + de ce bien :Emplacement premium en plein centre de Saint-Didier-au-Mont-d'OrAccessibilité totale (normes PMR)Grande pièce de vie de 40 m²Terrasse exceptionnelle de 65 m² triple expositionPetite copropriété récente (2012)3 chambresBuanderie / cellier3 stationnements en sous-sol (dont 2 box fermés avec portails motorisés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°400064168.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1785687-appartement-saint-didier-au-mont-d-or-69370