# Maison 11 Pièce(s) à Saint-Julien-d'Intres (07310)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 231 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 1314 m²
- **Ville** : Saint-Julien-d'Intres (07310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 908219

## Description

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Vous cherchez une grande maison sur sous-sol complet avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette bâtisse d'environ 231 m² habitables, située sur un terrain de 1 314 m², est faite pour vous ! Le bien se compose de : * 11 pièces dont 8 chambres * 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d'eau * Comble aménageable * Garage, atelier, balcon, parking * Chauffage bois + fioul * Deux entrées indépendantes (possibilité de faire 3 logements) Les + :- Toiture refaite en 2023- Chaudière récente- Volets électriques solaires- Isolation des combles et sous-sol- Tout-à-l'égout- Quartier calme et nature Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les peintures et certaines finitions.Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou de l'investissement patrimonial. Le village de Saint-Julien-d'Intres est situé à 7 kms seulement de Saint Agrève, il séduit par son cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux de randonnée, d'authenticité et de tranquillité. Vous y trouverez une qualité de vie rare, à mi-chemin entre Montagne Ardéchoise et vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199176)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1785355-maison-saint-julien-d-intres-07310