# Maison de village 6 Pièce(s) à Tousson (77123)

- **Prix** : 206 000 €
- **Surface** : 162 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 275 m²
- **Ville** : Tousson (77123)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 911195

## Description

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Située dans le cadre privilégié du village de Tousson, à seulement 5 minutes de Milly-la-Forêt et 20 minutes de Fontainebleau, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère. Édifiée sur une parcelle de 258 m², elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à pied (commerces et école). Les Points Forts du Bien- Configuration Unique : Une maison modulable avec un fort potentiel d'aménagement.- Espaces Extérieurs : Une cour intimiste à l'abri des regards et un jardin clos indépendant.- Volumes Annexes : Grange, greniers et caves offrant de multiples surfaces de stockage ou d'extension.- Potentiel Investisseur : Possibilité de division en deux logements (après travaux). Description de l'Espace VieAu Rez-de-Chaussée :- L'accès s'établit via une véranda d'entrée accueillante. Vous découvrirez ensuite :- Un double séjour lumineux doté d'un espace bar convivial.- Une cuisine aménagée indépendante de belle taille.- Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'Étage (L'espace nuit) :Une distribution originale pour s'adapter à vos besoins :- Deux chambres indépendantes.- Une troisième chambre en demi-niveau avec un espace mezzanine supplémentaire. Au dernier étage : Un vaste grenier offrant des solutions de stockage optimales. Dépendances & PrestationsCe bien se distingue par ses nombreux espaces annexes :- Stationnement : Un porche permettant de garer un véhicule à l'abri.- Annexes : Deux caves accessibles directement depuis la maison, une petite grange attenante avec son propre grenier, et un local de jardinage.- Confort : Fenêtres en double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout. Localisation PrivilégiéeProfitez du calme d'un village recherché tout en restant proche des pôles d'activités de Milly-la-Forêt et de la vie culturelle de Fontainebleau. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel et le charme de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199391)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1785178-maison-tousson-77123