# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)

- **Prix** : 234 000 €
- **Surface** : 158 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 168 m²
- **Ville** : Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 214172

## Description

69170 – SAINT-CLÉMENT-SUR-VALSONNE – MAISON RÉNOVÉE – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BUANDERIE–SALLE DE JEUX– 158 M² – TERRASSE – SOUS-SOLEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous proposent cette maison ENTIEREMENT RENOVEE avec des prestations de qualité, située sur la commune de Saint-Clément-sur-Valsonne.Idéalement placée à proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique;DESCRIPTIONCette maison de 158 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.Rez-de-chaussée / espace de vie :-Un hall d'entrée avec rangement-Un séjour LUMINEUX et convivial donnant sur la TERRASSE.-Une CUISINE OUVERTE sur la salle à manger.-Un WC séparéÉtage : partie nuit :-Trois CHAMBRES confortables (possible 4) dont une SUITE PARENTALE.-Salle de bains avec WCSous-sol :-Une BUANDERIE.-Un CELLIER-Une salle d'eau-Une SALLE DE JEUX-Un ATELIER-La ChaufferieÉQUIPEMENTS-Rénovation complète réalisée en 2019.-Électricité plomberie et isolation refait à neuf.-Chauffe-eau thermodynamique-Menuiseries DOUBLE VITRAGE.-Toiture refaite en 2019-Revêtement de sol en carrelage et parquet.-CLIMATISATION réversible.-Chaudière à granulés.-Poêle à bois.-FIBRE optique éligible.ENVIRONNEMENT-Ecole et crèche à pieds-Gare SNCF Bois d'Oingt - Légny : 11 min-Accès A89 sortie 35 : 17 min-Grande terrasse de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours.-Deux places de stationnement extérieur.POINTS FORTS-Maison rénovée avec soin.-Confort thermique performant (granulés + bois + climatisation).-Beaux volumes.-Terrasse spacieuse.-Proximité des commodités.-Idéale résidence principale familiale.Cette maison offre un cadre de vie alliant confort moderne, espace et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 15 34 44 40 ou par e-mail à smagaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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