# Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37100)

- **Prix** : 213 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Tours (37100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 215433

## Description

37000 TOURS MILLETIÈRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES 65 M² – BALCON – PARKING – ASCENSEURCyndelle, conseillère immobilière chez efficity, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 65 m² situé dans le quartier de la Milletière à Tours (37100), à 5 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire.Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine équipée ouverte sur le salon Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau Un balcon de 12 m² plein sud Une place de parking en sous-solLes points forts : Résidence récente – faibles charges Ascenseur dans l'immeuble Exposition sud – luminosité toute la journée Quartier calme et bien desservi À quelques minutes à pied de l'arrêt tramway Trois-Rivières DPE – Diagnostic de Performance Énergétique : classe CEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 € et 1 030 €.Un logement économe, conforme aux standards actuels.Situation géographique :L'appartement est idéalement positionné dans le quartier de la Milletière, à proximité immédiate des commerces, des cabinets médicaux et des transports en commun (tramway ligne A, bus 17 et 53). Gare de Tours accessible en 10 à 15 min en voiture, ou en transports en commun via le tramway Accès A10 (Paris – Bordeaux) en environ 10 min par la rocade — un atout pour les pendulaires et les déplacements longue distance Pour organiser une visite, contactez Cyndelle au 06 72 13 15 25Cyndelle – Conseillère immobilière efficity | Estimation en ligne gratuite sur efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1784792-appartement-tours-37100