# Maison 5 Pièce(s) à Foulayronnes (47510)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 633 m²
- **Ville** : Foulayronnes (47510)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 910301

## Description

Iad France - Kévin Selsis vous propose : ? Maison de plain-pied rénovée - Foulayronnes (limite Agen) Située sur les hauteurs de Foulayronnes, à la limite d'Agen, dans un quartier très calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes (rénovation 2025 / 2026). Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. IntérieurUne véritable entrée avec possibilité de rangementsUne pièce de vie lumineuse de 40 m²Une cuisine semi-ouverte neuve, fonctionnelle, avec accès direct au garageUn espace nuit comprenant :3 chambresUne salle de bainUn WC séparé Prestations techniquesChauffage gainable (confort optimal et économique)Menuiseries PVC double vitrageVolets boisIsolation refaite (2025)Électricité entièrement refaite (2025)Crépis extérieur et peintures intérieures récents (2025 / 2026)Ballon thermodynamiqueFibre installée AnnexesGarage de 20 m² avec espace stationnement + rangementsArrivées et évacuations prévues pour buanderie? LocalisationÀ seulement 5 minutes du centre-ville d'AgenEnvironnement calme, en hauteur, très recherché ? Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193378)

## Photos

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## Contact

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