# Maison d'architecte 9 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Orques (34680)

- **Prix** : 749 000 €
- **Surface** : 325 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 1250 m²
- **Ville** : Saint-Georges-d'Orques (34680)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 911035

## Description

Iad France - Justine Haye vous propose : Villa d'architecte contemporaine livrée hors d'eau / hors d'air, avec menuiseries déjà posées.Une opportunité rare sur le marché haut de gamme montpelliérain. - Gros OEuvre achevé : structure, toiture-terrasse et menuiseries aluminium noir installées- Garanties constructeur incluses- Assurance dommages-ouvrage- Garantie décennale et garantie de bon fonctionnement- Devis de finitions disponible sur demande Organisation des espaces : - Rez-de-chaussée :Vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 94,61 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le pool house et la piscine.Une suite parentale de 39,93 m² avec salle d'eau et dressing.Une chambre ou bureau / cabinet de 18,93 m². - Étage :4 chambres d'environ 20 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain. - Niveau -1 :Une chambre avec salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 126 m². L'aménagement d'un bureau / cabinet est possible au RDC, avec possibilité de double investissement (professionnel et résidentiel) ainsi que la déduction fiscale des charges liées à l'activité. Il ne vous reste plus qu'à imaginer et créer un intérieur entièrement à votre image, en toute liberté, aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193437)

## Photos

![Maison d'architecte 9 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Orques (34680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/911035-6a8917d3bdea6.jpg)
![Maison d'architecte 9 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Orques (34680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/911035-6a8917d3bdfe9.jpg)
![Maison d'architecte 9 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Orques (34680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/911035-6a8917d3be116.jpg)
![Maison d'architecte 9 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Orques (34680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/911035-6a8917d3be23a.jpg)
![Maison d'architecte 9 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Orques (34680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/911035-6a8917d3be35c.jpg)
![Maison d'architecte 9 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Orques (34680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/911035-6a8917d3be54b.jpg)
![Maison d'architecte 9 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Orques (34680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/911035-6a38a5f438d3d.jpg)
![Maison d'architecte 9 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Orques (34680)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/911035-6a38a5f438efa.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1784187-maison-saint-georges-d-orques-34680