# Maison 4 Pièce(s) à Nîmes (30900)

- **Prix** : 440 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 358 m²
- **Ville** : Nîmes (30900)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 912610

## Description

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison de plain-pied rénovée, avec piscine, suite parentale et garage - Quartier résidentiel à Nîmes Dans un environnement résidentiel recherché de Nîmes (30900), découvrez cette maison de plain-pied de 116 m², implantée sur une parcelle de 358 m² avec piscine, garage et dépendance. Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille ou une résidence principale au soleil. Une maison lumineuse aux volumes généreux :Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et sa belle luminosité :Un séjour de 42 m², spacieux et convivial, ouvert sur l'extérieurUne cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie3 chambres, dont une véritable suite parentale de 28,6 m², comportant salle de bain et dressingUne salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticitéWC indépendant La distribution est fluide, idéale pour un quotidien confortable. Extérieurs & espaces de détente :Terrain de 358 m²Piscine de 18 m², parfaite pour profiter des beaux joursGarage de 31 m², rare sur le secteurDépendance de 11 m², idéale bureau, atelier ou studio à amenager Un extérieur agréable, facile à vivre et pensé pour le climat méditerranéen. Confort moderne :Climatisation réversiblePoêle à boisPompe à chaleurFibre optiqueVMCDPE C Localisation stratégiqueLa maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare. Un bien complet, idéal pour conjuguer confort, extérieur et emplacement.Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193623)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1784001-maison-nimes-30900