# Maison 6 Pièce(s) à Le Fenouiller (85800)

- **Prix** : 398 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 600 m²
- **Ville** : Le Fenouiller (85800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 847569

## Description

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Maison familiale de 153 m² - 4 chambres - Jardin de 600 m² - Double garage - Atelier Idéalement située, cette grande propriété, à 7 minutes des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité, ou à une retraite entre plages et nature. Description des pièces : - Un salon / salle à manger de 45 m² avec un poêle à bois récent- Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse extérieure- 4 chambres spacieuses- 3 WC pour un confort optimal- 2 salles d'eau modernes- 1 cellier pratique- Une véritable entrée avec placard- Un grand double garage en sous-sol À l'extérieur : - Un très beau terrain arboré et clôturé, avec un jardin à l'avant et un autre à l'arrière- Un puits- Un atelier / abri- Équipements et commodités :- Confort optimal avec un chauffage électrique, une chaudière électrique, un poêle à bois récent et un DPE classé D- Sécurité assurée avec une propriété entièrement fermée et équipée de vidéosurveillance- Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours- Garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles- Exposition Est-Ouest- Bon état général- Fibre optique, câble TV, tout-à-l'égout Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) à des fins d'illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186720)

## Photos

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## Contact

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