# Maison de ville 7 Pièce(s) à Château-Renard (45220)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 148 m²
- **Ville** : Château-Renard (45220)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 911861

## Description

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village.Un large panel de commodités vous seront accessibles à pied : commerces, crèche, écoles, collège, piscine, cinéma, banques, marché...La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Maison familiale lumineuse et atypique, esprit Loft.Vous apprécierez ses beaux volumes, qui en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant diviser des logements : 3 entrées indépendantes existantes, dont 2 accessibles par la cour intérieure.Maison habitable sans travaux essentiels, un rafraichissement à vos goûts permettra de révéler tout son potentiel ! Comprenant DE PLAIN-PIED :- Entrée,- Pièce de vie de 36 m² équipée d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte,- Hall de 16 m² utilisé en salle à manger, avec rangements intégrés, accès cave et cour intérieure,- Une chambre de 14 m² environ avec espace dressing,- Salle de bains,- WC avec lave-mains,- Espace buanderie. A L'ÉTAGE :- Pièce palière,- Une suite de 30 m² avec espace dressing, douche et meuble-vasque,- Salle d'eau,- Deux chambres de 13 et 21 m²,- WC,- Accès au grenier aménageable de 30 m² environ. POUR VOTRE CONFORT :- Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois,- Menuiseries double vitrage bois,- VMC hygroréglable,- Fibre disponible au raccordement,- Raccordée au tout-à-l'égout,- Toiture remaniée en partie. A L'EXTERIEUR :- Belle cour intérieure carrelée de 50 m² environ, sans vis-à-vis, avec accès indépendant à l'arrière par une coursive sur rue. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187348)

## Photos

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