# Maison 8 Pièce(s) à Montargis (45200)

- **Prix** : 374 000 €
- **Surface** : 182 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2488 m²
- **Ville** : Montargis (45200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1922094

## Description

Iad France - Michèle Duverger vous propose :Située à Paucourt 45200, au milieu de la forêt domaniale, Maison contemporaine de 2019 aux normes RT 2012, se composant d'un premier logement familial de 145 m² et un second de 38 m² idéal pour accueillir un proche. L'accès se fait par un chemin en arrière lot un vaste terrain clos de 2 400 m² paysagé.Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue sur la nature, cuisine aménagée équipée Schmidt, salon séjour, suite parentale, wc indépendant, buanderie cellier.L'étage se compose de 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.Le 2ème logement a son entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, suite parentale.Une terrasse fait le tour de la maison.Vide sanitaire.Chauffage au sol, radiateurs à l'étage, double vitrage alu, adoucisseur, borne pour voiture électrique, panneaux solaires, compteur jardin.Ecole primaire en 2 minutes en voiture.Gare de Montargis 5 minutes, gare Souppes sur Loing 20 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994275)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1777422-maison-paucourt-45200