# Maison 3 Pièce(s) à Gallardon (28320)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 3
- **Terrain** : 142 m²
- **Ville** : Gallardon (28320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 875826

## Description

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Ancienne grange à rénover. Située à 2 minutes de Gallardon dans le village de Bailleau-Armenonville, venez découvrir cette grange à rénover. Elle se compose en surface d'une pièce principale de 40 m², idéale pour y faire une salle de séjour et d'une seconde pièce de 22 m², pouvant s'aménager en cuisine et WC. Un jardin exposé au Sud-Ouest complète le bien. Travaux déjà effectués :- Isolation des murs (2023)- Isolation sous toiture (2023)- Toiture neuve (2023)- 50% du plancher de l'étage fait Les plus restants :- Ballon d'eau chaude solaire neuf de 300L- 7 Velux neufs- 1 baie vitrée neuve et son volet roulant- 2 WC neufs sont 1 suspendu- 3 gaines d'eaux et d'électricités pour passer dans la chape Ce qu'il reste à faire :- Viabilisation (eau / électricité) Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089652)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1776840-maison-gallardon-28320