# Maison 6 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)

- **Prix** : 466 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1022 m²
- **Ville** : Le Château-d'Oléron (17480)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 869897

## Description

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : Située à Le Château-d'Oléron, cette superbe maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Implantée sur une parcelle de 1 022 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 135 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la piscine. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un garage de 30 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger les baignades en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à proximité de l'océan. Elle n'attend plus que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163221)

## Photos

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