# Maison 6 Pièce(s) à Fuilla (66820)

- **Prix** : 360 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1806 m²
- **Ville** : Fuilla (66820)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 872094

## Description

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : FUILLA - Maison de 140 m² en 3 faces - Parcelle de 1800 m² - Bâtiment de 83 m² - Grand Garage de 93 m² - Vue exceptionnel sur le Canigou Située dans un environnement calme et privilégié, sur la commune de Fuilla, cette belle maison de 140 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur le Canigou et son vaste terrain de 1 800 m². Vie de plain-pied possible, un véritable atout pour le confort au quotidien.Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une belle entrée avec placards, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 55 m², lumineux et convivial, équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une piscine hors sol à rénover et un abri de jardin en dur.Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC. À l'étage :Deux grandes chambres de 20 m² et 13 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, double vasque et WC. Les annexes :Un très grand garage de 93 m² offre de nombreuses possibilités, avec une partie supplémentaire comprenant plusieurs pièces, dont une salle de massage, un WC indépendant, une chaufferie et deux autres espaces à aménager selon vos besoins.À l'extérieur, vous trouverez également un bâtiment indépendant de 83 m² à rénover, déjà équipé de double vitrage. Les prestations :Chauffe-eau solaire avec 3 panneaux photovoltaïquesPompe à chaleur air / eau pour le chauffageMenuiseries en double vitrageVolets roulants manuels Les + :Vue exceptionnelle sur le CanigouGrand terrain de 1 800 m²Fort potentiel d'aménagement (dépendances, extension, activité professionnelle, etc.)Vie de plain-pied possibleCette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et potentiel. Idéale pour une résidence principale, ou un projet professionnel. Taxe foncière : 1019€ À visiter sans tarder ! - VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180109)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1776415-maison-fuilla-66820