# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Lixy (89140)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1095 m²
- **Ville** : Lixy (89140)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 908940

## Description

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et 4 chambres - cadre paisible et accès idéal.Située à LIXY, dans un petit lotissement calme et recherché, à 10 minutes de Villeneuve-la-Guyard et de Pont-sur-Yonne.Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et salon, une chambre, une salle d'eau et un Wc complètent ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied.Le + une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et une dépendance de 16 m² environ. À l'étage : un palier dessert 3 chambres.Sous-sol total qui permet un grand espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180118)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1776408-maison-lixy-89140