# Maison 5 Pièce(s) à Lamotte-Buleux (80150)

- **Prix** : 109 462 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 2252 m²
- **Ville** : Lamotte-Buleux (80150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 211462

## Description

Nue-propriété avec DUH sur 1 tête, homme de 78 ans, bien situé à Lamotte-Buleux (80150).Idéalement située à 10 minutes d'Abbeville et à 15 minutes des plage de la Baie de Somme, charmante maison de plain pied d'environ 113 m² comprenant : entrée, cuisine avec poêle à granulés et clim réversible, séjour avec poêle à granulés, bureau, salon avec poêle à bois, 2 chambres (dont 1 avec clim réversible), salle d'eau, WC indépendant, buanderie et salle de douche. A l'extérieur : 2 garages, cellier avec cave, cuisine d'été, bucher, abris de jardin, hangar, atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 252 m².En partant d'une valeur vénale de 185 000 €, vous achetez ce bien en Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 109 462 € HAI dont les honoraires d'agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (15 725 € TTC) soit un capital net vendeur de 93 737 €Rappel : en Viager occupé le vendeur restent chez lui , vous ne pouvez y habiter - Le vendeur continue à vivre dans le logement sans changer ses habitudes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme BOITTIAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°413253931.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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