# Maison 6 Pièce(s) à Montcaret (24230)

- **Prix** : 395 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 19314 m²
- **Ville** : Montcaret (24230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 870338

## Description

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Vous êtes en quête d'espace, de nature et de tranquilité, je vous présente cette maison de campagne de 180 m² environ sur un terrain de 19400 m² environ, non clos. Situation géographique à 5km de la gare desservant Bordeaux / Bergerac. Petits commerces de proximités. Grands commerces à 10mn en voiture.Cette maison se présente de la façon suivante : Entrée spacieuse sur la pièce de vie (salle à manger, coin cuisine et salon avec cheminée ouverte), une chambre, un wc indépendant, une grande buanderie. À l'étage vous trouverez, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.Vous souhaitez plus d'espace, gros potentiel supplémentaire, avec un chai de 400 m² environ, coin bureau, mezzanine et un puits fonctionnel si vous souhaitez vous développer en agricole etc.Egalement complète ce bien un abri de jardin, une chaufferie, un appentis, box à chevaux, un grand espace parking.Points techniques : Double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium, fosse septique toutes eaux de 3000 litres, chauffage central fuel avec cuve enterrée.Vous souhaitez visiter sans plus tarder, contactez-moi pour positionner un rendez-vous, je suis disponible 7j / 7 !Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064619)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1775530-maison-montcaret-24230