# Maison 5 Pièce(s) à Bondoufle (91070)

- **Prix** : 319 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 442 m²
- **Ville** : Bondoufle (91070)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 621830

## Description

Iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier Les COCCINELLES - SOLIDE MAISON de PLAIN-PIED de 5 pièces principales (98 m² habitable - 121 m² de surface utile - 3 chambres - garage de 23 m² avec grenier) sur un BEAU et GRAND terrain clos de 442 m² SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Est / Sud-Est) idéalement située au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS) comprenant : Grande entrée avec dressing, GRAND salon-séjour de 35 m² habitable avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver donnant sur 1 véranda carrelée de 10 m² habitable, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres toutes avec placard aménagé de 10,11 et 13 m² habitable, salle de bains carrelée et équipée avec fenêtre, salle d'eau carrelée et équipée, WC avec fenêtre, GRAND garage de 23 m² + grenier aménagé, grenier pour rangements. Caractéristiques techniques :- Solide construction avec 4 micropieux sous la dalle- Fenêtres + baies vitrées en double vitrage- Volets roulants électriques- Solide porte d'entrée 5 points- Porte de garage isolante récente- Chaudière FRISQUET bien entretenue- Radiateurs fontes avec thermostatiques- VMC automatique dans les pièces d'eau Localisation :- Écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) à proximités- Commerces (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. )- Transport en communs (RER C à 15 minutes en Bus ligne 202 + RER D à 20 minutes en Bus ligne 403, Tramway ligne 12 à 20 minutes gare TGV Massy et RER ligne B, Bus lignes 401,413 et 453)- Grands axes à proximités (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)- Aéroport Paris-Orly et Paris (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture- Loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33072108)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1775502-maison-bondoufle-91070