# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Draveil (91210)

- **Prix** : 369 900 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 387 m²
- **Ville** : Draveil (91210)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 876199

## Description

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Maison familiale - Le Port aux Cerises à vos pieds !Quartier PLAINE DES SABLES - Potentiel d'exception : 4 chambres & Dépendance possible Idéalement située, cette maison traditionnelle n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Les atouts de la localisation :- Loisirs : Profitez d'un accès immédiat aux activités sportives et aux 175 hectares d'espaces verts de la base.- Mobilité : Accès bus immédiat en bas de la rue pour vos déplacements.- Le 'Plus' Actifs : Rejoignez la gare de Juvisy (RER C / D) en une dizaine de minutes à vélo en traversant le parc : sans doute le trajet quotidien le plus agréable de l'Essonne !- Commodités : À proximité immédiate des écoles et des commerces pour une vie de famille facilitée. La Maison (110 m² habitables / 128 m² au sol) :Au rez de chaussée :- Entrée par une verrière récente sur-mesure- Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver.- Cuisine : Séparée, prolongée par une véranda baignée de lumière.- Une grande chambre- Une salle d'eau avec WC.A l'étage :- 3 grandes chambres spacieuses- une salle de bains- et un WC séparé.Sous-sol total semi-enterré : Un vaste espace comprenant atelier, cave, buanderie et bureau. Extérieur :- Terrain : 387 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest, totalement protégé des regards pour une intimité totale et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.- Garage indépendant : Le projet malin ? Transformer ce garage en studio indépendant de 15 m², idéal pour du télétravail ou une chambre d'amis. Une structure saine et solide sur un secteur recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : c'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien à votre goût et valoriser votre patrimoine. Ne passez pas à côté, Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089749)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1775461-maison-draveil-91210