# Triplex 4 Pièce(s) à Saint-Gilles (30800)

- **Prix** : 112 900 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Saint-Gilles (30800)
- **Type** : Triplex
- **Référence** : 1860533

## Description

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) face à l'abbatiale (Patrimoine mondial de l'UNESCO), et sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, bel appartement triplex, comme une maison de ville, de type 4 pièces de 94 m² avec courette et loggia !L'appartement est livré brut, avec gros-oeuvre, huisseries posées, viabilisation faite.Tout le second-oeuvre reste à faire !Belle opportunité pour résidence principale et aménager l'appartement à son goût.Idéal pour investisseur et bénéficier d'un déficit foncier ou de la Loi Malraux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172379)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1775392-appartement-saint-gilles-30800