# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Saint-Florentin (89600)

- **Prix** : 79 500 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 630 m²
- **Ville** : Saint-Florentin (89600)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1913135

## Description

Iad France - Carina Bergery vous propose : À vendre - Maison avec fort potentiel à Saint-Florentin Située à proximité du centre-ville, des écoles et des grandes surfaces, cette maison de 87 m² habitables offre un beau potentiel.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau, WC.Le gros atout : un grenier aménageable de près de 94 m², permettant d'agrandir considérablement l'espace selon vos projets. Vous profiterez également d'un terrain clos, de deux caves distinctes, d'un patio agréable et d'un abri de jardin.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage électrique rescent. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries...), mais cette maison représente une belle opportunité pour qui saura se projeter.Contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172401)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1775383-maison-saint-florentin-89600