# Maison 8 Pièce(s) à Gandrange (57175)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 479 m²
- **Ville** : Gandrange (57175)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2033588

## Description

Iad France - Richard Capone vous propose : ? * À VENDRE - Charmante maison familiale avec jardin et garage à Gandrange - 279 000 € * ? ? * Opportunité à saisir ! Maison à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant * Située à Gandrange, dans un * secteur résidentiel recherché * , cette maison familiale construite en 1964 offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. ? * 150 m² au sol - 115 m² habitables *? Maison sur 2 niveaux ? * Composition du bien *? 3 chambres spacieuses??? 1 bureau? 2 cuisines équipées? Salle à manger lumineuse? 2 salles d'eau? 2 WC ? * Extérieurs *? Jardin agréable, véritable havre de paix? Terrain piscinable? Terrasse idéale pour les repas d'été? balcons avec vues dégagées ? * Stationnement *? 2 garages + Atelier? 2 places de parking privatives ? * Chauffage au fioul *? Système existant à moderniser selon projet ? * Travaux à prévoir *? Maison nécessitant une rénovation? Gros potentiel pour créer un véritable cocon familial personnalisé ? * Emplacement *? Secteur résidentiel calme et recherché? Proche des écoles? Commodités accessibles rapidement? Accès facile aux axes routiers ? * Performance énergétique *? DPE : * Classe G * - 611 kWh / m² / an? GES : Non communiqué ? * Les atouts du bien *? Maison familiale avec beaux volumes? Jardin + terrain piscinable? 3 chambres + bureau? 2 cuisines (fort potentiel d'aménagement)? 2 garages + 2 stationnements? Chauffage au fioul? Secteur résidentiel calme? Fort potentiel après rénovation ? * Prix de vente : 279 000 € - Honoraires à la charge du vendeur * ? * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gandrange ! *Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172614)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1775339-maison-gandrange-57175