# Appartement 3 Pièce(s) à Colombes (92700)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Colombes (92700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 908305

## Description

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Dans une résidence récente de 2021 avec ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement coup de coeur de 72 m² situé au 3e étage.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, 2 WC ainsi que d'une buanderie.Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 42 m², un bien rare sur le marché.L'agencement optimisé met en valeur les volumes et la fluidité de circulation, assurant un confort de vie au quotidien.Les prestations modernes, associées à une isolation conforme aux normes aux dernières normes thermiques, garantissent une excellente performance énergétiqueUne place de parking en sous-sol en sus complète ce bien.Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement allie confort moderne, proximité des commodités et accès rapide à Paris et La Défense.Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.33€ par mois (soit 2548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74.  Quote part annuelle(moyenne) : 2548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173469)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1774983-appartement-colombes-92700