# Maison 4 Pièce(s) à Cordes-sur-Ciel (81170)

- **Prix** : 205 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1968 m²
- **Ville** : Cordes-sur-Ciel (81170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 887373

## Description

Iad France - Thomas Tourette vous propose : MOUZIEYS-PANENS - MAISON - T4 89 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Mouzieys-Panens, construite en 2021, offre un cadre de vie contemporain sur un seul niveau, avec une surface habitable de 89 m² implantée sur un terrain de 1 968 m². Dès l'entrée, un WC avec lave-mains assure une praticité immédiate. Le cOEur de la maison est occupé par un vaste salon de 37 m², lumineux grâce à l'orientation sud, auquel se rattache une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. La nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées : la suite parentale, spacieuse avec sa salle d'eau privative, et 2 chambres enfants fonctionnelles, desservies par une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une buanderie / cellier apporte un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un jardin et d'une place de parking. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une VMC. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À noter la proximité d'un collège à 4,5 km et d'une école à 5 km, ainsi que la ville d'Albi accessible à 30 km. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien soigné, bien conçu pour profiter du plain-pied et de la lumière du sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tourette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 102061652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173497)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1774963-maison-cordes-sur-ciel-81170