# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 2eme Arrondissement (75002)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 31 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Paris 2eme Arrondissement (75002)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 909296

## Description

Iad France - Julien Bernardini vous propose : EXCLUSIVITE : 1 Lot de 31 m² environ divisé en 2 studios de 14 et 17 m², chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / SDD - WC. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION INVESTISSEMENT LOCATIF :Loyer Marché envisageable min. 1400 € à 1550 € (meublé ou longue durée) pour l'ensemble.Rafraichissement à prévoir. RESIDENCE PRINCIPALE :Possible réunification des lots pour un seul et même 2 pièces. En plein coeur de Paris.2 min à pied des métros 'Strasbourg saint-denis / Réaumur-Sebastopol / Sentier'. ? ATTENTION ?TRES PEU DE JOURS DE VISITES DISPONIBLES La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173628)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1774851-appartement-paris-2eme-arrondissement-75002