# Maison de ville 4 Pièce(s) à Marseille 13eme Arrondissement (13013)

- **Prix** : 590 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1435 m²
- **Ville** : Marseille 13eme Arrondissement (13013)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 213714

## Description

A vendre 13013 Marseille – Propriété de caractère de 120 m² ainsi que plusieurs dépendances sur un terrain de 1 435 m².Au cœur du recherché quartier de Saint-Mitre, découvrez cette maison type bastide alliant charme de l'ancien, grands espaces extérieurs et un cadre de vie comme à la campagne.Implantée sur une parcelle de 1 435 m², cette propriété rare offre un environnement verdoyant, intime et paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces, axes routiers et commodités.Edifiée sur deux niveaux, cette charmante maison se compose de deux logements avec la possibilité de les réunir :° Un premier 4 pièces composé au rdc d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparé, puis à l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains/wc.° Un second composé de 3 pièces avec son entrée indépendante.À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une magnifique terrasse exposée plein sud avec une vue totalement dégagée, véritable prolongement de la maison, parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou profiter de moments de détente au calme.Le terrain de 1435 m² propose également de nombreuses dépendances : une grange de 100 m² sur 2 niveaux, plusieurs garages et autres bâtiments.Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur le terrain.Travaux à prévoir, Enorme potentiel !!.Les + du bien :* Maison de caractère pleine de charme* Terrasse plein sud* Terrain de 1 435 m²* Environnement calme et verdoyant* Fort potentiel d'aménagement des dépendancesUn bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contact : Julien Ribiollet 06.19.78.60.14Agence EffiCity Marseille Saint Giniez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1768246-maison-marseille-13eme-arrondissement-13013