# Appartement 3 Pièce(s) à Maxéville (54320)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Maxéville (54320)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 211178

## Description

54320 MAXÉVILLE – APPARTEMENT 78,50 M² - TERRASSE - AU CALME ABSOLUEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau T3 lumineux en rez-de-chaussée d'une résidence de 2004, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du boulevard de Scarpone.Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un couloir dessert deux chambres de 11 m² et 17 m², dont une avec un dressing attenant de 5 m², une salle de bain avec meuble vasque et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.Atout investisseur : actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.Charges : 110 € / mois comprenant le chauffage au gaz ainsi que l'électricité.Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des axes routiers, des transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville de Nancy.Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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