# Maison 8 Pièce(s) à Veauche (42340)

- **Prix** : 282 000 €
- **Surface** : 154 m²
- **Pièces** : 8
- **Terrain** : 900 m²
- **Ville** : Veauche (42340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1934842

## Description

Iad France - Aurélie Madelrieux vous propose : Ensemble immobilier composé de 3 logements - Idéal investisseur ! Situé dans un secteur calme et recherché de Veauche, cet ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants :Un T3 d'environ 64 m², actuellement occupé par le propriétaire, estimé à 770 € / mois en cas de location. Deux T2 d'environ 45 m² chacun, actuellement loués 650 € charges comprises.Chaque logement bénéficie de : Son propre extérieur privatif Une place de stationnement dédiée Des compteurs individuels d'électricité et sous-compteurs d'eau Un raccordement tout-à-l'égoutLe chauffage est commun, assuré par une chaudière fioul avec radiateurs neufs, garantissant confort et efficacité.? Revenu locatif global estimé : environ 2 070 € / mois charges comprises.Un bien idéal pour un investisseur, avec revenus locatifs immédiats sur les deux T2 et belle rentabilité potentielle une fois le T3 mis en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084296)

## Photos

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