# Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)

- **Prix** : 248 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 4000 m²
- **Ville** : Saintes (17100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 872144

## Description

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison de plain-pied 120 m² -Grand terrain arboré de 4 000 m² - Les jardins de Magezy À Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 4 000 m². Cette maison offre de beaux volumes et se compose d'un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d'eau, permettant une vie confortable au quotidien. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur, d'une VMC, d'un poêle scandinave, d'un store extérieur électrique donnant sur une terrasse exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les extérieurs constituent un véritable atout : un grand terrain arboré, au calme, hors zone de submersion, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes pratiques : dépendance, garage, buanderie et carport pour garer vos véhicules à l'abri des intempéries. Des travaux sont à prévoir, permettant de moderniser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable à Saintes cette maison vous offre tout son potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 234 000 €. (gedeon_6727_33157741)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93b4f6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93b86a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-69f6ba43e6019.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-69f6ba43e612a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-69f6ba43e6230.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93c494.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93c75d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93c9bc.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93cc36.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93cf42.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93d264.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93d59e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93da3d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93dd8f.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93e0ba.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93e3ce.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93e6be.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-69f6ba43e6d9f.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-69f6ba43e6e73.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-69f6ba43e6f45.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-69f6ba43e701a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/872144-6a111ad93f625.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1767518-maison-saintes-17100