# Maison 7 Pièce(s) à Bondoufle (91070)

- **Prix** : 380 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 487 m²
- **Ville** : Bondoufle (91070)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 874798

## Description

Iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'La HAIE FLEURIE' - SOLIDE MAISON de maçon LUMINEUSE et IMPECCABLE de 7 pièces principales (116 m² de surface habitable - 135 m² de surface au sol - 5 chambres), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 487 m² avec vue sur GOLF, SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud / Est) et, idéalement située au CALME, à PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant : entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagé, salle de bains entièrement équipée avec fenêtre, WC, garage de 18 m² aménagé en buanderie / cuisine d'été avec accès sur la GRANDE terrasse carrelée et coin barbecue, 1 place de parking devant le garage, jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud / Est) avec vue sur GOLF + GRAND abri de jardin. À l'étage : GRAND palier avec possibilité de faire un espace bureau, 3 chambres, SUPERBE salle d'eau + WC aménagée et équipée récente avec fenêtre. Grenier pour stockage. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme ! Atouts et points techniques de la maison :- État IMPECCABLE- 5 chambres dont 2 aux RdC- Possibilité agrandissement séjour ( + 10 m²)- Excellente et solide construction avec vide sanitaire- Excellente isolation thermique et phonique- Grenier pour stockage- Menuiseries en double vitrage- Volets électriques- Pas de vis à vis avec vue sur le Golf- Bonne exposition (Sud / Est)- L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie- Fibre installée- Alarme PROCHE :- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. )- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453)- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157783)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1767516-maison-bondoufle-91070