# Maison 4 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)

- **Prix** : 162 500 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 530 m²
- **Ville** : Châlette-sur-Loing (45120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 878934

## Description

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE - Maison de plain-pied avec jardin à Chalet-sur-Loing - Opportunité à saisir ! Dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle saura séduire par son environnement paisible et son prix attractif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 84 m²- Terrain : 530 m² avec jardin et terrasse- Sous-sol total- Séjour lumineux- Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double- Trois chambres- Salle de bain- Chauffage pompe à chaleur réversible et chauffage au gaz de ville- Adoucisseur d'eau- Volets roulants électriques- Toiture en bon état- Revêtement sol mixte : parquet et carrelage- Cuisinière gaz Sous-sol complet avec une autre pièce de 15 m² environ pour un bureau ou une chambre supplémentaire Isolation par l'extérieurPortail électriquePorte de garage électrique Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix attractif - Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157889)

## Photos

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## Contact

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