# Maison 6 Pièce(s) à Lavardin (41800)

- **Prix** : 221 000 €
- **Surface** : 142 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1583 m²
- **Ville** : Lavardin (41800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 886350

## Description

Iad France - Catherine Galvin vous propose :Maison 4 chambresMaison familiale de 1982 située à Lavardin, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, en limite de Montoire-sur-le-Loir.Elle offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 1500 m².Rez-de-chaussée :Salon avec cheminée et accès terrasseCuisine indépendante2 chambres de plain-piedSalle de bainÉtage :2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WCPetit coin cuisine? Anciennement exploité en chambres d'hôtes? Espace indépendant idéal pour accueil ou location saisonnièreExtérieurs :Jardin arboréTerrasse exposée sudGarage doubleProximité immédiate du collège et du lycée de Montoire-sur-le-LoirCommerces et services à proximitéGare TGV de Vendôme à 20 minSituée sur le tracé de la véloroute de Saint-Jacques-de-CompostelleAtouts :Deux espaces de vie indépendantsPotentiel chambres d'hôtes ou location saisonnièreVie de plain-pied possible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. (gedeon_6727_33158210)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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