# Demeure 11 Pièce(s) à Villiers-Adam (95840)

- **Prix** : 1 259 000 €
- **Surface** : 408 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 5114 m²
- **Ville** : Villiers-Adam (95840)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 888862

## Description

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À vendre - Propriété de caractère à 8 km de L'Isle-AdamUn cadre unique aux multiples possibilités Découvrez ce domaine d'exception de plus de 408 m² habitables, complété par une maison indépendante de 80 m², édifié en 1794 et niché au cOEur d'un parc paysager de 5 114 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de Chauvry. Ancienne résidence d'un peintre de renom, cette propriété allie authenticité, charme historique et fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de vie qu'à une activité professionnelle d'envergure. La maison principale4 suites spacieuses avec salles d'eau privatives2 salons (dont un pouvant être transformé en suite supplémentaire)Salle à mangerCuisine indépendante2 vérandas lumineuses ouvertes sur le parcLa maison attenante (avec accès possible à la maison principale)Séjour avec cuisineChambre et salle d'eau à l'étagePossibilité de créer une seconde chambrePrestations & atoutsPiscine couverteParc arboré avec arbres centenairesPossibilité de division parcellaireUn bien aux projets variés Grâce à son emplacement privilégié et son environnement préservé, cette propriété offre une grande flexibilité d'exploitation : Résidence principale ou secondaire de prestige, pouvant être aménagée en hôtel particulierChambres d'hôtes, idéalement situé sur la Route des ImpressionnistesExercice d'une profession libérale : cabinet, bureaux, espace de réception ou siège d'activitéInvestissement locatif : division en appartements avec potentiel d'extensionProjet culturel ou associatif : résidence d'artistes, centre culturelEspace bien-être : spa, centre de yoga ou de méditation en pleine nature À la fois proche des grands axes et préservée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures comme les investisseurs en quête d'un lieu unique pour conjuguer art de vivre et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158419)

## Photos

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