# Maison 4 Pièce(s) à Nîmes (30000)

- **Prix** : 460 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1804 m²
- **Ville** : Nîmes (30000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 907520

## Description

Iad France - Melvin Crepin vous propose : * Magnifique Maison 4 pièces avec Jardin et Garage à Caveirac secteur CHU carreau de lane * chemin de la faisanderie 30820 Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de 120 m² plus un garage de 34 m² sur un terrain de 1804 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Construite en 2000 entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. * Description des pièces : * - 3 Chambres spacieuses, -Chambre 1 / 16.65 m²-Chambre 2 / 16.17 m²-Chambre 3 / 13.41 m² - 1 Salle de bain de 9.76 m² avec un receveur de 140x90, une baignoire de 180, meuble double vasque - 1 WC avec lave mains- 1 Cuisine entièrement équipée neuve- 1 piece de vie lumineuse de 45 m²- 1 Terrasse ensoleillée- Grand Jardin arboré- Garage de 36 m6 possibilité de créer une dépendance- Carrelage 100x100 rectifier- Conduit de cheminée déjà existant pouvant accueillir un poêle * Avantages : * - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien- Situation idéale offrant intimité et tranquillité- Jardin paysager parfait pour profiter des beaux jours en famille- Garage et place de parking pour faciliter le stationnement- Maison rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * Équipements et Aménagements : * - Confort assuré avec fosse septique neuve, climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans la pièce principale.- Sécurité avec digicode et interphone- Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale- Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état- Terrasse pour d'agréables moments en extérieur- Terrain piscinable * Localisation : * Secteur CHU carreau de lane, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et espaces verts. Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cette charmante commune, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison est l'opportunité idéale pour concilier confort, convivialité et tranquillité au sein d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158736)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1766924-maison-nimes-30000