# Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 26 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Châtel (74390)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 906774

## Description

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Magnifique studio aux pieds des piste à Châtel À deux pas du lac de Vonnes, au cOEur de Châtel, ce studio de 26 m² entièrement rénové est une opportunité idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé dans un environnement recherché, à moins de 50 mètres du Lac de Vonnes, l'appartement bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes -- le combo parfait entre tranquillité et immersion alpine. L'intérieur a été repensé pour optimiser chaque mètre carré :une entrée avec coin nuit et rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette moderne équipée, le tout avec accès à un balcon pour profiter de l'extérieur. La salle de bains et les WC indépendants sont fonctionnels et bien entretenus. Côté annexes : cave, casier à skis et place de stationnement extérieure viennent compléter le bien. L'emplacement est un vrai levier : à quelques minutes des remontées mécaniques, vous accédez rapidement au domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands d'Europe. Mais surtout, Châtel coche aujourd'hui toutes les cases d'un investissement pertinent : - Station familiale et authentique, très recherchée- Domaine skiable franco-suisse parmi les plus vastes d'Europe- Activité 4 saisons : ski, VTT, randonnées, lac, bien-être- Proximité de Genève (environ 1h30) = clientèle internationale- Forte demande locative, notamment sur les petites surfaces Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163504)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906774-6a603d42e8214.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906774-6a603d42e8613.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906774-69f6ba34637bb.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906774-69f6ba34638ff.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906774-69f6ba3463a3e.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906774-69f6ba3463b7c.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906774-69f6ba3463cb3.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906774-69f6ba3463df8.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Châtel (74390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/906774-69f6ba3463f39.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1766575-appartement-chatel-74390