# Appartement 3 Pièce(s) à Brive-la-Gaillarde (19100)

- **Prix** : 94 500 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Brive-la-Gaillarde (19100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 908276

## Description

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Brive la Gaillarde, venez découvrir cet appartement de plus de 85 m² à 100 mètres à pied de l hyper centre ville.Vous serez séduit par son charme, son exposition Sud, son emplacement, sa luminosité et son calme.Une grande chambre parentale de plus de 12 m²Une deuxième de plus de 11 m²Un bureau de 8.75 m² pouvant faire office de chambreUne cuisine de 11 m² entièrement équipée et lumineuse.Un salon séjour chic de 24 m² avec vue sur le square François Chassagnac très lumineux et chaleureux grace au parquet parfaitement entretenu.Salle de bains et wc séparés.Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, caméras de surveillance, vaste hall d entrée, escaliers larges et typiques de l époque, ouverture de la porte d entrée par badge le tout sécurisé par un portail électrique.Concernant les charges de copropriété élevées il est prévu dans les jours qui suivent une assemblée générale pour appeler les copropriétaires à installer chaudière individuelle et ballon d eau chaude la date sera fixée prochainement.Idéal jeune couple pour un départ dans la vie ou personne seule appréciant les belles surfaces et les commodités à 2 pas.Double vitrage PVC dans tout l appartement, DPE D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163723)

## Photos

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## Contact

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