# Appartement 3 Pièce(s) à Brétigny-sur-Orge (91220)

- **Prix** : 182 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Brétigny-sur-Orge (91220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 870585

## Description

Iad France - Kevin Bardet vous propose :Bel appartement 3 pièces en excellent état général, situé dans une résidence calme et verdoyante à Brétigny-sur-Orge. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de rangements pratiques. Situé au 1er étage (semi rez-de-chaussée), l'appartement bénéficie d'un accès facile tout en conservant une bonne luminosité. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, au cOEur d'un parc arboré, apportant calme, verdure et sérénité au quotidien. Une cave de 15 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou les besoins supplémentaires. Emplacement et commodités :Gare RER C de Brétigny-sur-Orge à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidementAccès rapide à la N104 (Francilienne) et aux grands axesCommerces, supermarchés et centre-ville accessibles facilementÉcoles, collèges et infrastructures à proximitéEnvironnement résidentiel calme et agréable Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071755)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1761341-appartement-bretigny-sur-orge-91220