# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1252 m²
- **Ville** : Les Omergues (04200)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 868951

## Description

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison en pierres T 5 de 150 m² avec prestations haut de gamme, piscine chauffée et grand terrain - Les Omergues (04200) Visite virtuelle à disposition & vidéo de présentation sur demande. À découvrir aux Omergues, cette maison, entièrement rénovée en 2023, allie confort moderne, matériaux et ambiance prestige, grands espaces et cadre paisible, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 45 m², regroupant un salon, salle à manger et cuisine haut de gamme, avec un accès direct sur le jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre / bureau lumineux, une salle d'eau, douche à l'italienne ambiance marbre noir et bois ainsi qu'un WC suspendu, un placard avec chauffe-eau thermodynamique & un sas d'entrée. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres baignées de lumière avec placards encastrés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne, ambiance marbre blanc avec son WC suspendu, une salle de bain moderne avec baignoire coque, douche à l'Italienne, meuble vasque double, deux miroirs, WC suspendu, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse autour de la piscine prévue pour une cuisine d'été (arrivées d'eau et électricité & assainissement), idéale pour les beaux jours, donnant sur une piscine neuve chauffée de 8 m x 4 m avec PAC neuve. Les combles en trois parties d'une surface de 70 m² vous offrent tout l'espace de stockage nécessaire, en extérieur, un abri de jardin en construction traditionnelle vient compléter les espaces de rangement. La maison bénéficie d'un chauffage poêle à granulé, y compris à l'étage avec deux prises d'air en dessus du poêle ainsi qu'une installation de pompe à chaleur AIR / AIR dans les chambres garantissant confort et économies d'énergie en toutes saisons. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, spacieuse, parfaitement entretenue & composée de matériaux haut de gamme, dans un environnement calme et préservé. Les points forts en plus :- Chauffe-eau thermodynamique- Stationnement privatif devant la porte d'entrée (3 véhicules environ)- Un puits de 4 mètres- Douche extérieure pour la piscine- Menuiseries PVC, triple vitrage !- Jardin plat & arboré- Possibilité d'avoir plus de surface de terrain si besoin... Taxe Foncière environ 900€ / an Contactez moi dès maintenant pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151215)

## Photos

![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe2f51.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3034.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe30fc.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe31be.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe327e.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe333b.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe33f7.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe34b5.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe357f.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3644.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe36fe.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe37b8.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe397d.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3a3b.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3af4.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3bac.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3c65.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3d1f.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3dd8.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3e90.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe3f49.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe4003.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe40bd.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe4175.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe422d.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe42e5.jpg)
![Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Les Omergues (04200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868951-69f418fbe439d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1760611-maison-les-omergues-04200