# Maison de ville 4 Pièce(s) à Lanester (56600)

- **Prix** : 348 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 382 m²
- **Ville** : Lanester (56600)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 886197

## Description

Iad France - Manuel Babin vous propose : Venez découvrir sur la commune de Lanester à 20minutes à pieds du centre ville de lorient.Cette superbe maison contemporaine de 150 m² avec des prestations haut de gamme et performance énergétique.Lumineuse, spacieuse, confortable, possédant de beaux volumes, non mitoyenne.sous garantie décennale. Décoration soignée, matériaux modernes, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, obtention de la RE 2020 qui permet d' obtenir un excellent DPE d' une note de AA.Construction achevée en 2024 Vous trouverez au rez- de chaussée : un espace de vie de 65 m² composé d' un grand séjour lumineux très agréable, exposition sud. Une cuisine ouverte pour accueillir famille et amis pour partager des moments conviviaux.Le rez- de -chaussée s'accompagne d' un WC (PMR) et un garage de 19 m².-Possibilité de la création d' une 4 -ème chambre (PMR) de 16 m² avec salle d'eau A l' étage elle se compose : 3 chambres cosy de, 21,17 et 23 m² (une chambre avec salle d' eau privative ) une spacieuse et belle salle de bain avec douche et baignaoire-w. c En extérieur vous apprécierez un jardin de 100 m² orientation plein sud 6 places de parking dont possibilité de stationnement d'' un camping car à l'entrée de la maison Ne manquez pas l' opportunité d' acquérir cette maison neuve et ses commodités (Lorient, écoles, arrêt de bus, centre commerciaux, salle de spectacle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151882)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1760223-maison-lanester-56600