# Maison 6 Pièce(s) à Martignas-sur-Jalle (33127)

- **Prix** : 469 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 703 m²
- **Ville** : Martignas-sur-Jalle (33127)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 889034

## Description

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : À Martignas-sur-Jalle, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du collège, cette maison constitue une opportunité idéale pour une vie de famille sereine et pratique. D'une surface habitable d'environ 141 m², elle est implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une organisation fluide des espaces.Le rez-de-chaussée propose : une entrée accueillanteun séjour lumineux avec poêle à boisune cuisine fonctionnelle avec cellier attenanttrois chambresune salle d'eauun WC indépendant À l'étage, la surélévation a permis de créer un véritable espace parental, alliant confort et intimité : un salon cosyune suite parentale avec dressingune salle d'eauun WC indépendant À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses en boisune piscine hors solun carportun abri de jardin Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente, et paysagé. Côté prestations, la maison offre un confort optimal grâce à trois modes de chauffage : électrique, poêle à bois et pompe à chaleur. En résumé : une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152273)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1759949-maison-martignas-sur-jalle-33127