# Maison 8 Pièce(s) à Saint-Savin (86310)

- **Prix** : 174 000 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1486 m²
- **Ville** : Saint-Savin (86310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 214005

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86310 SAINT-SAVIN – PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES – MAISON AVEC SOUS-SOL DE 190 M² – SÉJOUR DE 48 M² – 5 CHAMBRES – 2 CUISINES – GARAGE AVEC CAVE– TERRAIN DE 1 486 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Savin, une maison avec sous-sol d'une surface habitable de 190 m². Vous trouverez sur ce logement un séjour de 48 m² avec 5 chambres, 2 cuisines et un garage ainsi que sa cave. La surface totale du terrain est de 1 486 m².Des travaux ont été réalisés récemment :- Remplacement chaudière fioul- Réfection des peinturesLa maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (16 m²) qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous y trouverez des espaces de rangements.- Un séjour (48 m²) avec une cheminée. Vous y trouverez un accès sur le balcon.- Une première cuisine (17,6 m²). Vous y trouverez un accès sur le balcon.- Une première salle de bain (6,5 m²) comprenant une baignoire et un meuble double vasque.- Une première chambre (14 m²) avec des espaces de rangements.- Une seconde chambre (11 m²)  avec des espaces de rangements.- Une troisième chambre (12 m²)  avec des espaces de rangements.- Des toilettes indépendantes.- Un palier permettant l'accès au sous-sol.Au sous-sol :- Un garage (50,5 m²).- Une cave (13,5 m²).- Un local (15 m²).- Un couloir desservant les différentes pièces du sous sol.- Une quatrième chambre (10,5 m²).- Une cinquième chambre (11,2 m²).- Une deuxième salle de bain (4,5 m²) comprenant une baignoire et un vasque.- Des toilettes indépendantes.- Une deuxième cuisine (19,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur de plein-pied.- Une buanderie (14,5 m²).Concernant l'extérieur :- Un balcon (30 m²).- Une avancée de type préau (15 m²) devant la maison.- Un terrain (1 486 m²) avec de nombreux arbres.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert bois.- L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.- Les fenêtres sont en double vitrage.- Le bien est raccordable à la fibre optique.- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Savin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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