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Exclusivité
CSF propose cette maison en pierre de 3 pièces à Uzel au prix de 94 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1900873
Maison en pierre
3 pièce(s)
102m2
Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Jardin - 2 Chambres
Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre cosy et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec sa cheminée d'origine, apportant chaleur et caractère à l'espace.
Une petite tourelle abrite un escalier menant au 1er étage, où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.
Quelques finitions sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Les points forts :
Double vitrage
Fosse septique récente
Jardin de 360 m², parfait pour profiter des beaux jours
Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144496)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Informations sur le lot
Localisation : Uzel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
321
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1515.00€ et 2049.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 102m2 Uzel
vente
94 999 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uzel (22460).
Cette maison en pierre offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 360 m².
Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 94 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 515 € et 2 049 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.